Progettazione Architettonica - Ristrutturazioni - Manutenzioni Condomini - Pratiche Catastali - Fotovoltaico - Tabelle Millesimali - Sicurezza Cantieri - Stime

   Studio Tecnico Pesaresi del geometra Paolo Pesaresi, via Pompeiana 3, 60027 Osimo (AN)

STUDIO PESARESI

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CHI SIAMO

presentazione studio tecnico

curriculum geom. Paolo Pesaresi

DOVE SIAMO

Osimo (AN) Via Pompeiana, 3

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COSA FACCIAMO

progettazione di nuove costruzioni

ampliamenti con "piano casa"

ristrutturazioni edilizie

manutenzione condomini

CIL DIA SCIA x tinteggiature, tetti, interni

autorizzazioni per impianti fotovoltaici

recinzioni, cancelli e opere esterne

pratiche catastali

tabelle millesimali

A.P.E. attestazione prestazione energetica

sicurezza nei cantieri edili

altre prestazioni tecniche

collaborazioni

stage scolastici istituto per geometri

LAVORIAMO PER

privati, enti privati e pubblici

amministratori di condominio

imprese edili

agenzie immobiliari

studi tecnici, legali e tribunali

FOTO DEI NOSTRI LAVORI

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INFO UTILI

nomina amministratore condominio

procedura detrazioni sui lavori privati

le detrazioni fiscali sui lavori

bonus mobili ed elettrodomestici

procedura per le detrazioni fiscali

procedure tecniche per autorizzazioni

città di Osimo

NOTE LEGALI E PRIVACY

tutela della privacy
norme legali e proprietà intellettuale

C.I.L., D.I.A., S.C.I.A.: LA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONI EDILIZIE PER:

- TINTEGGIATURE ESTERNE

- OPERE INTERNE

- MANUTENZIONE E RIFACIMENTO TETTI

- ALTRI LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA

 

LA PRESENTAZIONE DELLA C.I.L., D.I.A. O S.C.I.A. PER L'OTTENIMENTO DELL'AUTORIZZAZIONE EDILIZIA NECESSARIA ALLA  REALIZZAZIONE DEI LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER OPERE INTERNE, RIFACIMENTO COPERTURE, NUOVE IMPERMEABILIZZAZIONI E PAVIMENTAZIONI BALCONI, RIFACIMENTO LASTRICI DI COPERTURA, NUOVA TINTEGGIATURA ESTERNA O ALTRE OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA INTERNE O ESTERNE.

 

Quando si è nella necessità di effettuare dei lavori di manutenzione straordinaria alla propria abitazione o palazzina, come la tinteggiatura esterna delle facciate, la sostituzione delle finestre, la manutenzione o modifica delle stanze o divisori interni, il rifacimento del manto di copertura con o senza guaina impermeabilizzante o coibentazione del tetto, il rifacimento delle pavimentazioni e impermeabilizzazioni dei balconi o dei lastrici di copertura, o qualsiasi altro lavoro  di manutenzione straordinaria, si rende necessario richiedere la prescritta autorizzazione edilizia comunale, tramite la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori (C.I.L.), la Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) o la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.), in funzione della specifica tipologia dei lavori da effettuare.

L'autorizzazione edilizia per l'esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria è obbligatoria per Legge ed è necessaria per non incorrere in sanzioni, denuncie o nella perdita delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione degli immobili residenziali.

A tal fine lo Studio Tecnico del geometra Paolo Pesaresi di Osimo offre tutta la consulenza necessaria e tutti i servizi tecnici progettuali che occorrono per ottenere le autorizzazioni edilizie e per effettuare la direzione lavori, la contabilità, la sicurezza sui cantieri o altre prestazioni tecniche eventualmente richieste o necessarie.

 

TIPOLOGIA TIPO DEGLI INCARICHI PROFESSIONALI

Lo studio tecnico propone 3 diverse tipologie tipo di incarico professionale: incarico A, incarico B o incarico C:

 

Incarico A: RICHIESTA DELLA SOLA AUTORIZZAZIONE EDILIZIA

Lo Studio Tecnico Pesaresi penserà a richiedere, per vostro conto, l'autorizzazione edilizia per effettuare i lavori di manutenzione straordinaria alla vostra abitazione o palazzina. E' necessario comunicare al nostro studio tecnico l'indirizzo dell'immobile, i lavori da fare con il relativo importo presunto (anche di massima) e l'impresa edile che effettuerà i lavori.

Le prestazioni professionali comprendono:

Sopralluogo in sito con rilievo fotografico;

Redazione e richiesta dell'autorizzazioni edilizia (tramite C.I.L., D.I.A. o S.C.I.A.);

Verifica documentazione per la detrazione fiscale del 36/50/65% delle spese sui lavori di manutenzione straordinaria

Eventuale redazione, in caso di più imprese presenti nel cantiere, del piano di sicurezza cantieri di cui al D.Lgs. 81/08: nomina del coordinatore alla progettazione e all'esecuzione della sicurezza nei cantieri edili;

 

Incarico B: RICHIESTA AUTORIZZAZIONE EDILIZIA CON DIREZIONE LAVORI E CONTABILITA'

Lo Studio Tecnico Pesaresi penserà a richiedere, per vostro conto, l'autorizzazione edilizia per effettuare i lavori di manutenzione straordinaria alla vostra abitazione o palazzina. E' necessario comunicare al nostro studio tecnico l'indirizzo dell'immobile, i lavori da fare con il relativo importo presunto (anche di massima) e l'impresa edile che effettuerà i lavori.

Inoltre, effettuerà anche la direzione lavori e la contabilità lavori al fine di controllare tutte le fasi lavorative e misurare i lavori appaltati, in maniera da monitorare il quadro economico del lavoro nel suo complesso.

Le prestazioni professionali comprendono:

Sopralluogo in sito con rilievo fotografico;

Redazione e richiesta dell'autorizzazioni edilizia (tramite C.I.L., D.I.A. o S.C.I.A.);

Verifica documentazione per la detrazione fiscale del 36/50/65% delle spese sui lavori di manutenzione straordinaria;

 Direzione lavori e assistenza tecnica;

Contabilità lavori previa misurazione delle quantità lavorate in sito.

Eventuale redazione, in caso di più imprese presenti nel cantiere, del piano di sicurezza cantieri di cui al D.Lgs. 81/08: nomina del coordinatore alla progettazione e all'esecuzione della sicurezza nei cantieri edili;

 

Incarico C: REDAZIONE COMPUTO METRICO, RICHIESTA PREVENTIVI, CONTRATTO DI APPALTO, AUTORIZZAZIONE EDILIZIA, DIREZIONE LAVORI, CONTABILITA', RIPARTIZIONI, SICUREZZA CANTIERI, REPORT FOTOGRAFICO LAVORI

Lo Studio Tecnico Pesaresi, prima di richiedere l'autorizzazione edilizia per effettuare i lavori di manutenzione straordinaria alla vostra abitazione o palazzina, predisporrà un computo metrico delle opere da appaltare (previa indicazione di massima da parte della committenza), potrà aiutarvi nel chiedere i preventivi, predisporrà il contratto di appalto e infine effettuerà la direzione lavori e la contabilità lavori, al fine di controllare tutte le fasi lavorative e misurare i lavori appaltati, in maniera da monitorare il quadro economico del lavoro nel suo complesso.

Le prestazioni professionali comprendono:

Sopralluogo preliminare in sito per verificare le problematiche della palazzina, con rilievo fotografico;

Redazione di computi metrici in ordine ai lavori edili da effettuare;

Richiesta preventivi

Predisposizione contratto d'appalto;

Redazione e richiesta dell'autorizzazioni edilizia (tramite C.I.L., D.I.A. o S.C.I.A.);

Verifica documentazione per la detrazione fiscale del 36/50/65% delle spese sui lavori di manutenzione straordinaria;

 Direzione lavori e assistenza tecnica;

Contabilità lavori previa misurazione delle quantità lavorate in sito.

 Assistenza tecnica;

 Reportage fotografico sui lavori;

Redazione del piano di sicurezza cantieri di cui al D.Lgs. 81/08: nomina del coordinatore alla progettazione e all'esecuzione della sicurezza nei cantieri edili;

 

RICHIESTA INFO E PREVENTIVI

Se devi effettuare dei lavori nei comuni di Osimo, Castelfidardo, Offagna Filottrano, Numana, Sirolo, Porto Recanati,  Camerano, Loreto, Ancona, Polverigi, Agugliano, Chiaravalle, Jesi, Santa Maria Nuova, Recanati, Montefano, o zone limitrofe, chiedici un preventivo indicando una o più tipologie tipo di prestazioni (incarico A, incarico B, o incarico C).

 Invia la tua richiesta di preventivo a info@studiopesaresi.it oppure telefona al n. 0717133401

Studio Tecnico Pesaresi - Osimo AN

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