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   Studio Tecnico Pesaresi del geometra Paolo Pesaresi, via Pompeiana 3, 60027 Osimo (AN)

STUDIO PESARESI

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Osimo (AN) Via Pompeiana, 3

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COSA FACCIAMO

progettazione di nuove costruzioni

ampliamenti con "piano casa"

ristrutturazioni edilizie

manutenzione condomini

CIL DIA SCIA x tinteggiature, tetti, interni

autorizzazioni per impianti fotovoltaici

recinzioni, cancelli e opere esterne

pratiche catastali

tabelle millesimali

A.P.E. attestazione prestazione energetica

sicurezza nei cantieri edili

altre prestazioni tecniche

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LAVORIAMO PER

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PRATICHE CATASTALI AL CATASTO FABBRICATI E TERRENI

PRESTAZIONI CATASTALI DELLO STUDIO TECNICO PESARESI

Per chi è nella necessità di effettuare delle pratiche catastali per nuovi immobili o variazioni di quelli esistenti o richiedere delle planimetrie o visure catastali depositate presso l'Agenzia del Territorio, Catasto dei Fabbricati e Catasto dei Terreni, può rivolgersi allo Studio Tecnico del geometra Paolo Pesaresi di Osimo. Lo studio tecnico esegue i seguenti servizi presso il Catasto Terreni e Catasto dei Fabbricati delle provincie di Ancona e di Macerata.

 

Richiesta di visure e certificazioni catastali, attuali e storiche al Catasto Terreni e Fabbricati;

Accatastamenti di nuovi immobili o ampliamento di unità immobiliari, civili, rurali e produttive tramite Do.C.Fa;

Variazioni catastali di unità immobiliari preesistenti;

Frazionamenti di terreni agricoli e edificabili, di aree e di unità immobiliari urbane o rurali;

Tipi Mappali con rilievi strumentali e/o manuali (modesta entità), per inserimento in mappa di edifici;

Verifica confini di aree agricole, edificabili e urbane;

Inserimento o redazione di volture;

 

RICHIESTA INFO E PREVENTIVI

Se devi effettuare delle pratiche o visure catastali nei comuni di Osimo, Castelfidardo, Offagna Filottrano, Numana, Sirolo, Porto Recanati,  Camerano, Loreto, Ancona, Polverigi, Agugliano, Chiaravalle, Jesi, Santa Maria Nuova, Recanati, Montefano, Civitanova Marche, Potenza Picena o zone limitrofe, inviaci la tua richiesta e chiedici un preventivo!

 Invia la tua richiesta di preventivo a info@studiopesaresi.it oppure telefona al n. 0717133401

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TABELLA DELLE CATEGORIE CATASTALI

 I - IMMOBILI A DESTINAZIONE ORDINARIA

 GRUPPO A

A/1

Abitazioni di tipo signorile

Unità immobiliari appartenenti a fabbricati ubicati in zone di pregio con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale.

A/2

Abitazioni di tipo civile

Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello rispondente alle locali richieste di mercato per fabbricati di tipo residenziale.

A/3

Abitazioni di tipo economico

Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche di economia sia per i materiali impiegati che per la rifinitura, e con impianti tecnologici limitati ai soli indispensabili

A/4

Abitazioni di tipo popolare

Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di rifiniture di modesto livello. Dotazione limitata di impianti quantunque indispensabili.

A/5

Abitazioni di tipo ultrapopolare

Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di rifiniture di bassissimo livello. Di norma non dotate di servizi igienico-sanitari esclusivi.

A/6

Abitazioni di tipo rurale

A/7

Abitazioni in villini

. Per villino deve intendersi un fabbricato, anche se suddiviso in unità immobiliari, avente caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture proprie di un fabbricato di tipo civile o economico ed essere dotato, per tutte o parte delle unità immobiliari, di aree esterne ad uso esclusivo.

A/8

Abitazioni in ville

Per ville devono intendersi quegli immobili caratterizzati essenzialmente dalla presenza di parco e/o giardino, edificate in zone urbanistiche destinate a tali costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture, di livello superiore all'ordinario.

A/9

Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici

Rientrano in questa categoria i castelli ed i palazzi eminenti che per la loro struttura, la ripartizione degli spazi interni e dei volumi edificati non sono comparabili con le Unità tipo delle altre categorie; costituiscono ordinariamente una sola unità immobiliare. E' compatibile con l'attribuzione della categoria A/9 la presenza di altre unità, funzionalmente indipendenti, censibili nelle altre categorie.

A/10

Uffici e studi privati      

Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari che per tipologia, dotazione di impianti e finiture sono destinate all’attività professionale.

A/11

Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi

Rifugi di montagna, baite, trulli, sassi, ecc…

 

GRUPPO B

 B/1

Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi;

seminari; caserme

B/2

Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro)

B/3

Prigioni e riformatori

B/4

Uffici pubblici

B/5

Scuole e laboratori scientifici

B/6

Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in

edifici della categoria A/9

B/7

Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico del culto

B/8

Magazzini sotterranei per depositi di derrate

 

GRUPPO C

 C/1

Negozi e botteghe

C/2

Magazzini e locali di deposito

C/3

Laboratori per arti e mestieri

C/4

Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)

C/5

Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)

C/6

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)

C/7

Tettoie chiuse od aperte

 

II - IMMOBILI A DESTINAZIONE SPECIALE

 GRUPPO D

D/1

Opifici

D/2

Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

D/3

Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro)

D/4

Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)

D/5

Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)

D/6

Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)

D/7

Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.

Esempi sono i gli impianti per i rifornimenti di carburante o gli impianti industriali.

 

D/8

Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.

Grandi negozi, centri commerciali.                                                

D/9

Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati

soggetti a pedaggio.

D/10

Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.

 

III - IMMOBILI A DESTINAZIONE PARTICOLARE

 GRUPPO E

E/1

Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi ed aerei.

E/2

Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio.

E/3

Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche

Caserme dei Carabinieri, ecc.

E/4

Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche.

E/5

Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze.

E/6

Fari, semafori, torri per rendere d’uso pubblico l’orologio comunale

E/7

Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti.

E/8

Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe

di famiglia.

E/9

Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del

gruppo E.

 

IV – ENTITA’ URBANE

GRUPPO F

F/1

Area urbana

F/2

Unità collabenti

fabbricati fatiscenti, ruderi, unità con tetto crollato e inutilizzabili.

F/3

Unità in corso di costruzione

F/4

Unità in corso di definizione

F/5

Lastrico solare

F/6

Fabbricato in attesa di dichiarazione (circolare 1/2009)

Studio Tecnico Pesaresi - Osimo AN

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